松本 長野県中信の不動産を扱うサンプロ不動産の実況ブログ

一生に一度の買い物と言われる、住宅購入ですが、金額がはるからこそ、失敗したくないというのは誰しも思うことだと思います。




しかし、そういうものだからこそ失敗や購入後公開するかたが多いのも事実です。

ですので、今回は複数回に分けて土地を購入するにあたってのポイントを書いていきます。




今回は、土地の購入についてです。




中古住宅を購入する場合には土地の購入は必要ありませんが、ご自身で建てる場合は、土地から探していかなければなりません。

まず最初は、どういった流れでことが進んでいくのかという流れを把握することが重要でしょう。




具体的には以下の順番で進んでいくことになります。




①情報収集

購入したい土地の条件を決め、それに対して情報収集を行います。

これに際して、不動産会社を利用して、情報をピックアップしていくのがいいでしょう。




②土地を見に行く

情報収集した中からよい土地があれば、自ら足を運んで見に行きましょう。信頼できる不動産業者であれば、一緒に見に行くと、いろいろ専門家のアドバイスを得ることがでいきます。




③購入を申し入れる

購入したいと思ったら、仲介業者を通して申し入れます。




④売主からの回答

売買に応じるという返事をもらい、売買契約に向けて正式な準備がはじまります。




⑤書類の準備

必要書類についての準備に取り掛かります。

※必要書類については違う記事で詳しく書いていきます。




⑥ローンの申し込み

融資を受けたい銀行への住宅ローンの本審査の書類を提出する。




⑦土地代を支払う

土地代の決済をおこない、土地の所有権が売主から買い手に移ります。




いかがでしたでしょうか？

やはり、大きな金額の取引なだけあってたくさんのステップがあります。

一つ一つ着実に進めていく必要があるので、ご興味のあるかたは一度不動産会社に問い合わせてみてはいかがでしょうか？

弊社でも、一人一人丁寧に対応させていただいております。