区分所有

マンションのように建物が独立した各部分から構成されているとき、独立した各部分を所有することを区分所有という。
区分所有が成立するためには、次の2つの条件を満たす必要がある（区分所有法第1条）。
構造上の独立性があること、利用上の独立性があること。